[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 그룹 빅뱅 멤버 지드래곤(본명 권지용)이 매매한 용산 '나인원 한남' 펜트하우스가 매매가 164억원으로 역대 아파트 최고가를 경신했다. 3일 법원 등기부등본 확인 결과 지드래곤은 지난 3월 말 서울 용산구 한남동 나인원 한남 전용면적 244㎡ 펜트하우스를 164억원에 매매했다. 지드래곤은 집값을 전액 현금으로 지불한 것으로 파악됐으며, 지드래곤을 포함한 6가구가 같은 금액에 거래 계약을 맺은 것으로 전해졌다. 국토부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 그동안 알려진 아파트 역대 최고가는 지난 4월28일 거래된 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스청담' 전용 273㎡의 145억원(16층)이었다. 더펜트하우스청담은 올해 공동주택 공시가격 1위(407㎡, 168억9000만원)을 기록한 단지다. 그러나 실거래가 공개시스템에 공개되지 않았던 나인원 한남 펜트하우스의 매매가가 이보다 19억원 더 높은 것으로 확인되면서 최고가가 경신됐다. 나인원 한남은 더펜트하우스청담에 이어 공시가격 2위를 차지한 단지다. 올해 펜트하우스 공시가는 91억4000만원으로, 지난해(61억3300만원) 대비 30억700만원(49%)이나 올라 전국에서 가장 많이 상승했다. 올해 공동주택 공시가격 상위 10개 단지 중 나머지 9개의 평균 상승액은 9억여원(12%) 수준이다. 나인원 한남은 당초 고급 임대주택으로 공급됐으나, 지난해 3월 조기 분양전환이 이뤄졌다. 이후 48억원에 분양전환 받은 전용 244㎡(88평)형 지난해 12월 90억원(2층)에 거래되는 등 1년 만에 집값이 두 배로 뛰었다. 나인원 한남 펜트하우스는 전체 341가구 중 꼭대기층 10가구로, 전용주차장과 엘리베이터를 갖춘 단층구조다. 이중 7가구가 새 주인을 찾았으며, 3가구는 아직 시행사가 보유하고 있는 상태다. 한편 정부가 보유세 완화 방안을 발표함에 따라 업계에서는 나인원 한남 펜트하우스가 새 정부의 규제 완화 덕을 가장 많이 볼 것으로 전망하고 있다. 2021년 공시가격으로 올해 보유세를 부과하게 되면 지난해 대비 올해 공시가격 상승 폭이 클수록 세금 감면 효과가 커지기 때문이다. ◎공감언론 뉴시스
그룹 빅뱅 멤버 지드래곤(본명 권지용)이 매매한 용산 ‘나인원 한남’ 펜트하우스가 매매가 164억원으로 역대 아파트 최고가를 경신했다. 3일 법원 등기부등본 확인 결과 지드래곤은 지난 3월 말 서울 용산구 한남동 나인원 한남 전용면적 244㎡ 펜트하우스를 164억원에 매매했다. 지드래곤은 집값을 전액 현금으로 지불한 것으로 파악됐으며, 지드래곤을 포함한 6가구가 같은 금액에 거래 계약을 맺은 것으로 전해졌다. 국토부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 그동안 알려진 아파트 역대 최고가는 지난 4월28일 거래된 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담’ 전용 273㎡의 145억원(16층)이었다. 더펜트하우스청담은 올해 공동주택 공시가격 1위(407㎡, 168억9000만원)을 기록한 단지다. 그러나 실거래가 공개시스템에 공개되지 않았던 나인원 한남 펜트하우스의 매매가가 이보다 19억원 더 높은 것으로 확인되면서 최고가가 경신됐다. 나인원 한남은 더펜트하우스청담에 이어 공시가격 2위를 차지한 단지다. 올해 펜트하우스 공시가는 91억4000만원으로, 지난해(61억3300만원) 대비 30억700만원(49%)이나 올라 전국에서 가장 많이 상승했다. 올해 공동주택 공시가격 상위 10개 단지 중 나머지 9개의 평균 상승액은 9억여원(12%) 수준이다. 나인원 한남은 당초 고급 임대주택으로 공급됐으나, 지난해 3월 조기 분양전환이 이뤄졌다. 이후 48억원에 분양전환 받은 전용 244㎡(88평)형 지난해 12월 90억원(2층)에 거래되는 등 1년 만에 집값이 두 배로 뛰었다. 나인원 한남 펜트하우스는 전체 341가구 중 꼭대기층 10가구로, 전용주차장과 엘리베이터를 갖춘 단층구조다. 이중 7가구가 새 주인을 찾았으며, 3가구는 아직 시행사가 보유하고 있는 상태다. 한편 정부가 보유세 완화 방안을 발표함에 따라 업계에서는 나인원 한남 펜트하우스가 새 정부의 규제 완화 덕을 가장 많이 볼 것으로 전망하고 있다. 2021년 공시가격으로 올해 보유세를 부과하게 되면 지난해 대비 올해 공시가격 상승 폭이 클수록 세금 감면 효과가 커지기 때문이다. [서울=뉴시스]
Copyright ⓒ 동아일보 & donga.com 입력2022-06-03 16:42:22 수정 2022.06.03 17:53:25 김형민 인턴기자 164억 거래…145억 ‘더펜트하우스청담’ 추월
 서울 용산구 한남동 '나인원 한남' 펜트하우스가 매매가 164억 원으로 역대 최고가 아파트에 이름 올렸다. 이 이파트를 최고가에 사들인 집주인은 그룹 빅뱅의 멤버 지드래곤(본명 권지용)이다. 3일 법원 등기부등본 확인 결과 지드래곤은 지난 3월 말 서울 용산구 한남동 나인원 한남 전용 244㎡ 펜트하우스를 164억 원에 전액 현금 매매했다. 지드래곤 외에도 5가구가 같은 금액에 거래 계약을 맺은 것으로 파악된다. 과거 아파트 역대 최고가는 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담’이었다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘더펜트하우스청담’ 전용 273㎡(16층)는 지난 4월 28일 145억원에 거래됐다. 이후 실거래가 공개시스템에 비공개였던 나인원 한남 펜트하우스 매매가격이 이보다 19억원 더 높은 것이 확인되면서 아파트 최고가를 갈아치웠다 다만 공시가의 순위는 다르다. 더펜트하우스청담은 올해 공동주택 공시가 1위(407㎡, 168억9000만원)를 기록했고 나인원 한남이 뒤를 이었다. 나인원 한남 펜트하우스의 올해 공시가는 91억4000만 원으로, 지난해 61억3300만 원 보다 30억700만 원(49%)이나 올라 전국에서 가장 많이 상승했다. 초기 나인원 한남은 고급 임대주택으로 공급됐지만, 지난해 3월 조기 분양전환이 이뤄졌다. 이후 48억 원에 분양전환 받은 전용 244㎡(88평)형 지난해 12월 90억 원(2층)에 거래되는 등 1년 만에 집값이 두 배로 뛰었다. 나인원 한남 펜트하우스는 전체 341가구 중 꼭대기층 10가구로, 엘리베이터와 전용주차장을 갖춘 단층구조다. 이중 3가구만이 시행사가 보유 중이며, 7가구는 주인을 찾았다 한편, 업계는 정부에서 발표한 보유세 완화 방안에 따라 나인원 한남 펜트하우스가 규제 완화 덕을 가장 많이 볼 것으로 본다. 이는 2021년 공시가격으로 올해 보유세를 부과하게 되면 지난해 대비 올해 공시가격 상승 폭이 클수록 세금 감면 효과가 커지기 때문이다． < 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 > [사진=나인원한남 분양 홈페이지] 그룹 빅뱅 멤버 지드래곤(권지용)이 매입한 서울 용산구 '나인원한남' 펜트하우스가 역대 아파트 최고가를 경신했다. 3일 법원 등기부등본을 보면 지드래곤은 올해 3월 말 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 244㎡ 펜트하우스를 164억원에 매매했다. 지드래곤은 집값 164억원을 모두 현금으로 지불한 것으로 나타났다. 지드래곤을 포함한 6가구가 같은 금액에 거래 계약을 맺은 것으로 알려졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 아파트 역대 최고가는 지난 4월 28일 거래된 서울 강남구 청담동 PH129(더펜트하우스청담) 전용 273㎡의 145억원이었다. 더펜트하우스청담은 올해 공동주택 공시가격 1위(407㎡, 168억9000만원)를 기록했다. 실거래가 공개시스템에 공개되지 않았던 '나인원한남' 펜트하우스의 매매가가 이보다 19억원 더 높은 것으로 확인되면서 전국에서 가장 비싼 아파트값이 경신됐다. 업계 관계자는 "지분으로 사들이는 등등 다양한 이유로 실거래가 공개시스템에 확인되지 않을 수 있다"고 말했다. 관련기사
'나인원한남'은 '더펜트하우스청담'에 이어 올해 공시가격 2위를 차지한 단지로 올해 펜트하우스 공시가격은 91억4000만원이다. 지난해의 61억3300만원보다 30억700만원(49%) 상승, 전국에서 공시가격이 가장 많이 올랐다.
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