이사, 부동산, 계약만 생각하면 징글맞은 서울살이 집주인 아저씨가 내놓은 우리집 매매가 안되었고 코로나도 터지고 만기일은 다가오고 전세가 소액 증액해서 결국 재계약을 함 이사 비용, 복비, 나의 스트레스 등등을 생각하면 훨씬 잘된 일! 어제 집 재계약을 하고 확정일자를 받으려는데 인터넷 검색해보니 '인터넷등기소'에서 인터넷으로 전세계약 확정일자를 받을 수가 있었음 준비물 : 부동산 계약서 스캔본(JPG,PDF), 공인인증서 http://www.iros.go.kr/ 요기가 바로 확정일자 받을 수 있는 인터넷 등기소! (우리나라 칭찬해 짝짝짝-) 동사무소는 주말에 운영하지 않기에 나처럼 집과 회사가 좀 떨어진 직장인은 인터넷 등기소로 확정일자를 받으면 된다!
 인터넷등기소 홈페이지 들어가서 상단에 [확정일자]클릭 [신청하기] - [신청서 작성 및 제출] 을 보면 아직 신청한 내역이 없기에 검색결과가 없다고 나온다 여기서 [신규]
이 페이지에서 신청자 본인의 기준에 맞게 작성을 하면 된다 나는 재계약이기 때문에 [재계약] 부동산 구분은 [집합건물] 이하 집 주소 작성하고 부동산 등기 소재지 확인 옆에 [부동산검색] 누르면 아래 창에 [등기시스템 소재지 확인이 되지 않음을 확인하고 온라인 확정일자를 신청합니다] 라고 뜨는 것을 확인 한후 [저장 후 다음] 클릭
다음 창에 넘어와서 주택유형 (아파트/다세대주택/다가구주택 등) 계약일 면적 임대차기간 보증금 본인 계약 조건에 알맞게 선택
아래 내리면 임대인과 임차인 정보를 작성해야하는데 이 때 부동산 계약서가 필요하다 부동산 계약서를 보고 임대인 인적사항 작성하고 [입력] 그 다음에 임차인 인적사항 작성하고 [입력]
이렇게 하단에 임대인과 임차인 두 사람의 목록이 뜨는 걸 확인한 후 [저장 후 다음]
마지막으로 현재 인터넷으로 확정일자 신청하는 신청자의 정보 작성하고
[계약증서파일첨부] 클릭을 하여 부동산 계약서 스캔본을 업로드 하면 끗 나같은 경우는 회사에 보안때문에 복합기에 스캔을 하면 바로 보안 프로그램으로 막히는데 핸드폰 어플 중에 오피스렌즈(Office Lens)라고 있는데 이걸 사용해서 사진 찍어서 핸드폰에서 네이버 메일로 보내면 굿굿 완전 유용한 어플이다! 강추강추!! 이렇게 확정일자 신청이 되면은 500원 수수료를 납부하면 정말로 끝이다
본인이 잘 접수했는지 확인하려면 신청처리내역 조회에서 확인이 가능하다 나는 신청할 때 확정일자 발급여부 확인을 위해 메일 주소와 핸드폰 번호를 입력했는데 접수하고 10분 정도 지나자마자
참 좋은 세상 발 한발자국도 안떼고 확정일자 받았다! 얄루!
인터넷등기소에 다시 가서 [확정일자] - [신청하기] - [신청처리내역 조회] 확인하니 제출완료에서 부여완료로 처리상태가 바뀌었다
[확정일자] - [발급하기] - [미발급내역 보기] 여기로 들어가면은 확정일자를 받은 서류를 인쇄할 수 있음 출력한 확정일자 서류를 가지고 은행에서 전세자금대출 가능하다!
공인인증서는 이 때 필요한데 출력할 때 공인인증서로 본인확인 후 확정일자 서류 발급이 가능하다
좌. 인터넷등기소에서 받은 확정일자 우. 동사무소에서 받은 확정일자 전세집 계약 후에 대부분 확정일자를 받으실텐데 시간내어 동사무소 가시는 것도 (못미더운 자신ㅋㅋㅋ때문에) 확실히 확정일자를 받을 수 있기에.. 좋지만 이렇게 앉은 자리에서 인터넷으로 확정일자 받을 수 있으니 한 번 해보시는 걸 추천합니다 발급 신청하고 10분도 안되서 바로 부여되니 동사무소 걸어가고 가서 번호표 뽑고 앉아서 기다리는 시간보다 훨씬 좋은 듯! 직장인 확정일자 발급 강추 |
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