아파트 헬스장 비용 - apateu helseujang biyong

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#11 오토바이 지상 출입 문제 해결 방법

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#12 휘트니스 운영은 어떻게 하면 좋을까요?

입주자대표회의가 구성되고, 관리업체를 어떻게 할 것인가 결정하고, 몇가지 급한 현안사항이 정리되면 슬슬 주변에서 휘트니스는 언제 개방할 것이냐, 개방 중이면 관리를 똑바로 할 방법을 찾아라 라는 말이 나올 것이다.

휘트니스를 어떻게 운영하는 것은 세대가 얼마나 많은 단지이고, 얼마나 많은 사람들이 이용하는지 알아야 적절한 운영방법을 찾을 수 있을 것이다.

일단, 휘트니스를 운영할 방법은 관리업체와 마찬가지로 위탁관리 또는 자치관리이다.

절차는 다음과 같다. 회의 안건에 상정하여, 위탁관리로 할 것이냐, 자치관리로 할 것이냐를 결정한다.

그 다음 자치관리로 결정되면, 그대로 운영규정을 정하여 의결한 후 진행하면 된다.

위탁관리로 결정하면, 입주자의 절반(50%)이상 동의를 투표를 통하여 얻게 되면, 위탁업체를 입찰을 통하여 선정 후, 진행하면 된다.

물론, 비용 발생의 차이나 서비스 질의 차이가 발생하기 때문에, 동대표들간의 의견이 분분하기도 하므로, 어떤 결정을 정하든 간에 투표로 정하여도 상관없다. 다만, 위탁관리는 무조건 50%이상 동의를 얻는 투표를 하여야 한다.

그리고 투표를 한다고 하더라도, 입대의가 위탁관리냐, 자치관리냐를 무조건 정해놓고, 이 것에 대해 찬반을 구해야 한다.

위탁관리나 자치관리를 타 단지 마다 완전히 경향이 달라, 먼저 가오픈하여 몇개월만 관리비가 발생하더라도 운영을 해보고 수요가 얼마나 있는지 확인하면 더 좋다. 낮에는 몇명이 이용하고, 저녁에는 얼마나, 주말에는 얼마나 이용하는지 본 후, 수요를 파악하면 좋다.

보통 1,000세대 기준으로 1,000세대 미만은 자치관리, 1,000세대 이상은 위탁관리 또는 자치관리에서 선택한다.

왜냐면 휘트니스 이용 금액을 30,000원이라 할 시, 1,000세대 모두 이용하지 않기 때문에, 15%만 이용한다치면,

1,000세대 x 15% x 30,000원 = 450만원이 나온다. 15%정도면 많다고 생각할 수 있는데, 기대하지 말자.

보통 휘트니스 이용객은 초반에 많았다가 갈수록 줄어든다. 보수적으로 잡을 필요가 있다.

150만원으로 휘트니스 전기세, 수도료, 냉난방비용, 인터넷, 런닝머신에 TV 등.. 그리고 시설 보수 비용이 기본적으로 나간다. 여기에 위탁관리라면 위탁관리 수수료와 강사비가 필요하다. 강사비만 해도 한달에 300만원 월급을 잡으면 거의 손익분기점에 도달한다.

이러면 위탁관리를 해도 된다. 하지만 이런 조건을 충족할 수 없다면 결국 관리비의 상승으로 이어지기 때문에 그냥 자치관리가 낫다.

충분히 의견수렴도 해보고, 주변 강사를 확보할 능력이 되거나, 관리소나 입대의가 지속적으로 관리할 능력을 보고, 정해야 한다. 또한, 자치관리나 위탁관리시에도 운영시간은 어떻게 할 것이고, 주말은 어떻게 할 것인가 이런 세부적인 것도 고민해 봐야한다.  

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세종시 헬스장 

세종시 아파트에는 단지마다 거의 헬스장이 있다. 

항상 갈 수 있으니 가다말다 했었지만 

거리두기 강화 때 아예 열지 않아 조금의 

운동도 안하게 되니 몸이 찌뿌둥한것이 

헬스장을 운영하는게 얼마나 고마운 일인지

깨닫고나서 거리두기 완화된 후에는 

또 언제 닫을지 몰라서 거의 매일 가고 있다. 

헬스장 재오픈 운영시간 

아마 아파트 헬스장이 다시 닫으면 

사설 헬스장에 등록해야하나 싶을 정도로 

요즘 헬스장에서 운동하는 재미를 느끼고 있다. 

아파트 헬스장 시설도 완전 좋기 때문에! 

운영시간은 확 줄어서 16~22시까지이지만 

개인적으로 저녁에 운동하는걸 선호해서 

이렇게만 운영해줘도 감사하다. 

가재마을 12단지 아파트 헬스장 이용료

한 세대당 관리비 낼 때 4천원씩 낸다.

(이용하겠다고관리실에가서말해야한다
등록 안하면 관리비에서아예안나간다)
한 집에 두명이든 다섯명이든
4천원만 내면 이용할 수 있는건 동일하다
아주 좋은 시스템이다

지문 찍고 들어가는 시스템

지문한번등록하면 골프연습장, 테니스코트
등모두이용할수있다

주민들이자유롭게이용할수있는시스템이다
한켠에서기타들고와서 노래연습도하고있었다

다양한 근력운동 기구를 잘 갖추고 있는 가재마을12단지 헬스장

나는 주로 땀빼고 싶어서 가므로
요즘 같은 추운날씨에 트레드밀을
이용할 수 있어서 너무 좋다
주말에도 대기는 없다
넉넉하게 갖추고 있어서 너무 좋다

트레드밀에 딸린 티비는 잘 나오는데
채널은 한 20개 정도 되는 것 같다
이어폰은 필수!!

나는 그냥 보고싶은거 폰에 담아서 보거나
헬스장 내 와이파이가 빵빵하게터지므로 유튜브 보면서 운동한다

있을 거 다 있는 아파트 헬스장
뱃살 떨리는ㅋ 기계도 있다
1년에 50만원 내고 다니던 서울 헬스장이랑
기구 면에서 별 차이 없다
(물론 내가 맨날 이용하는 것만 이용했지만ㅎ)

하도 안와서 일주일에 한 번만 오는 목표를 세웠다
올 수 있는 횟수라 부담이 없어 지킬 수 있을 것 같다

GX룸의 다양한 프로그램을
월 3-4만원 정도로 이용
요가, 필라테스, 줌바댄스, 라인댄스

주민을 위한 커뮤니티 프로그램이 잘 되어 있다
아마 다른 아파트들도 이럴 것 같다
외관이 다 비슷한 세종시 아파트 ㅋ
요새 짓는건 커뮤니티 시설이 훨씬 좋다고 들었다

실내 골프연습장 

실내 골프연습장의 편리함

처음 골프를 배운 아파트 단지 골프연습장, 

헬스장 반대편에 있어서 골프 연습 먼저하고 

헬스장가서 근력운동 하면 딱 좋다. 

필드에 나가며 실외 골프연습장에 가기도 했지만 

자주 가기에는 아파트 지하 골프연습장이 최고인 것 같다. 

골프연습장도 평일엔 사람이 거의 없다.

이 정도면 있는 편이다
골프 좋아하는 분들은 엄청 좋아할것같다

층고가 높은 테니스코트
여기도 헬스장과 마찬가지로
지문 등록한 주민이면
누구나 언제든 이용가능하다

전반적으로 아파트 커뮤니티 시설 아주 만족스럽다

새 아파트 사는 장점 중 매우 큰 장점이다
일주일에 한 번은 꼭 가야지!!

*거리두기 현재 (2021년3월) 

16:00~22:00 

입장 전 발열체크와 명부작성 필수 

특징요약
✔️샤워장은 원래 없다 (바로 집으로 가서 샤워)
✔️락커 잘 갖춰져 있으며
✔️관리사무실에서 지문 등록후 이용하는 시스템
✔️한 세대당 4천원정도 관리비 내면
세대 내 모두 구성원 이용 가능

아파트 헬스장 1단계 재오픈 운영시간

가재마을12단지 키즈카페 시설과 이용시간